Как получить паспорт земельного участка

28.06.2025 в 20:10

Паспорт земельного участка (кадастровый паспорт) - это документ, содержащий основные технические характеристики объекта недвижимости. Рассмотрим процедуру его получения.

Способы получения кадастрового паспорта

• Через Росреестр
• В МФЦ (Мои Документы)
• Онлайн через официальный сайт Росреестра
• Через портал Госуслуги

Необходимые документы

Основной пакет

1. Заявление о выдаче кадастрового паспорта
2. Документ, удостоверяющий личность
3. Документы, подтверждающие права на земельный участок
4. Квитанция об оплате госпошлины (при необходимости)

Дополнительные документы

Пошаговая процедура получения

1. Подготовительный этап

• Проверьте, стоит ли участок на кадастровом учете
• Соберите необходимые документы
• Подготовьте заявление по установленной форме

2. Подача заявления

1. Лично в отделении Росреестра или МФЦ
2. Через представителя по нотариальной доверенности
3. Онлайн через портал Росреестра
4. По почте с описью вложения

3. Получение готового документа

Особенности электронного паспорта

• Имеет такую же юридическую силу, как бумажный
• Подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью
• Может быть распечатан самостоятельно
• Доступен для проверки в электронном реестре

Срок действия и стоимость

1. Срок действия не ограничен (если не менялись характеристики участка)
2. Госпошлина за электронный документ - 300 руб.
3. Госпошлина за бумажный документ - 750 руб.
4. Для юридических лиц стоимость выше в 2-3 раза

Важная информация

• Паспорт выдается только на участки, стоящие на кадастровом учете
• При отсутствии межевания могут быть ограничения в сделках
• Документ необходим для совершения любых сделок с землей
• При изменении характеристик участка требуется обновление паспорта

Получение кадастрового паспорта земельного участка - обязательная процедура для собственников, планирующих совершать юридически значимые действия с недвижимостью.